目前中国特别是许多老的住宅小区没有规划投资停车场，由此造成小区道路站路、占绿地乱停车。许多新建住宅小区由于设计不合理，刚建成就出现车位严重短缺的现象。这种车多位少的矛盾带来的后果就是乱停车，由此会产生社区不和谐、邻里不和睦、居民行走不便、救急救险车辆出入难等矛盾。随着中国城市化进程的加快，汽车产业也将加速发展，汽车保有量的提升，城市对投资停车场的需求就越来越大。
从理论上来讲，未来，我国投资停车场建设的市场空间极大，但是其发展必须是建立在目前问题得到适当解决的前提条件下，对此，前瞻产业研究院提出相应的解决办法：首先，放开投资停车场投资主体的门槛限制，引入民间资本；第二，转变投资停车场的收费模式，如对于住宅小区可采用一次性买断的方式进行销售，快速收回其投资成本，而对于一些只能采取长期收费模式的，则应该对投资停车场收费进行合理定价，全面考虑其投资成本及回收期；第三，合理规划投资停车场的建设布局。
一、市场空间广阔
汽车保有量尤其是私人汽车保有量的快速增长，必将导致车多位少、停车难、无序停放等问题日益突出。为了能对停车空间、时间进行有效划分和管理，并将投资停车场管理与收费管理进行结合，提高投资停车场管理效率和经济效益，停车建设的需求将进一步增加，为行业带来前所未有的机遇。
二、竞争格局变化
随着中国经济的持续快速发展，住宅小区、工厂企业、政府机构、道路交通、各类场馆、商场超市等场所对投资停车场的需求将会逐渐释放，并且随着城镇化进程的加快和现有在用产品的升级换代，对投资停车场建设会有持续深远的需求，投资停车场建设行业企业的竞争将会越来越激烈。
三、高科技应用带来新生机
我国投资停车场建设有可能的技术优势。行业内具有较强的研发队伍和雄厚的研发实力。通过不同功能系统的配置和组合，在市场竞争中可实现以较低的运作成本快速满足客户日益多元化、复杂化和个性化的需求，并且具有便于客户配置、系统实施和二次开发的优点。
停车建设行业市场潜力较大、需求旺盛并且具有较大的利润空间，近年来不断有新企业尝试介入，会在可能程度上影响行业平均盈利水平。但与此同时，一批具有可能规模、技术创新能力强、产品种类丰富、产品质量优势优质、营销服务网络较为完善。通过新产品的推出，提供完整的出入口控制与管理解决方案、以及提供高附加值的售后服务，从而获取超出行业平均水平的利润。
